Главная
Библиотека
Земельное право
Гражданин Алексеев унаследовал земельный участок площадью 12 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строите...

Гражданин Алексеев унаследовал земельный участок площадью 12 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Поскольку земельный участок не был застроен

«Гражданин Алексеев унаследовал земельный участок площадью 12 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Поскольку земельный участок не был застроен»

21 июня 2024
Земельное право

Условие:

Гражданин Алексеев унаследовал земельный участок площадью 12 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Поскольку земельный участок не был застроен, а у наследника не было намерений его использовать по назначению, он решил образовать из этого участка 4 самостоятельных земельных участка (по 3 сотки) и продать их по отдельности.

Как называется данный способ образования земельных участков?

Какие требования должны соблюдаться при образовании земельных участков?

Возможно ли образование земельных участков, описанное в условиях задачи (ответ дать применительно к конкретному муниципальному образованию)?

Решение:

Изложенные в задаче обстоятельства свидетельствуют о том, что Алексеев из 1 участка решил образовать 4 самостоятельных земельных участка по 3 сотки.

Данный способ образования земельных участков называется раздел земельного участка.

В соответствии со ст.11.4 ч.1 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

То есть, при разделении участо...