Условие задачи
Индивидуальный предприниматель Петров обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка на территории города для размещения здания магазина промышленных товаров. В предоставлении земельного участка ему было отказано на том основании, что на в муниципальном образовании не приняты Правила землепользования и застройки и, соответственно, до их принятия предоставление земельных участков невозможно.
Какими нормами регулируется предоставление земельных участков?
Какое значение имеют Правила землепользования и застройки при предоставлении земельных участков?
Каковы полномочия органов местного самоуправления в части принятия Правил землепользования и застройки?
Правомерен ли отказ Администрации по такому основанию?
Ответ
1) Процедура предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 5 Земельного Кодекса Российской Федерации.
2) Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) это документ градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. ПЗЗ утверждаются актами органов местного самоуправления. ПЗЗ устанавливают перечень видов разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства. Таким образом из ПЗЗ г...
