Главная
Библиотека
Земельное право
Индивидуальный предприниматель Петров обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участ...

Индивидуальный предприниматель Петров обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка на территории города для размещения здания магазина

«Индивидуальный предприниматель Петров обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка на территории города для размещения здания магазина»

14 ноября 2024
Земельное право

Условие:

Индивидуальный предприниматель Петров обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка на территории города для размещения здания магазина промышленных товаров. В предоставлении земельного участка ему было отказано на том основании, что на в муниципальном образовании не приняты Правила землепользования и застройки и, соответственно, до их принятия предоставление земельных участков невозможно.

Какими нормами регулируется предоставление земельных участков?

Какое значение имеют Правила землепользования и застройки при предоставлении земельных участков?

Каковы полномочия органов местного самоуправления в части принятия Правил землепользования и застройки?

Правомерен ли отказ Администрации по такому основанию?

Решение:

1) Процедура предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 5 Земельного Кодекса Российской Федерации.

2) Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) это документ градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. ПЗЗ утверждаются актами органов местного самоуправления. ПЗЗ устанавливают перечень видов разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства. Таким образом из ПЗЗ г...