Главная
Библиотека
Земельное право
Из городских земель предприятию был предоставлен земельный участок для жилищного строительства. При строительстве один жил...

Из городских земель предприятию был предоставлен земельный участок для жилищного строительства. При строительстве один жилой дом

«Из городских земель предприятию был предоставлен земельный участок для жилищного строительства. При строительстве один жилой дом»

19 февраля 2025
Земельное право

Условие:

Из городских земель предприятию был предоставлен земельный участок для жилищного строительства.

При строительстве один жилой дом был выдвинут за красную линию в сторону переулка на 1 м, что обнаружил орган архитектурно-строительного надзора и предложил разобрать воздвигнутую часть строения и начать строительство заново, не нарушая красной линии.

Инвестор не выполнил требований, и по окончании строительства обратился в городскую администрацию с заявлением о признании дома готовым к эксплуатации.

· Каковы юридические последствия нарушения красной линии при строительстве в городах?

· Кто и в каком порядке устанавливает и изменяет красные линии застройки в городах и иных поселениях?

· Решите дело.

Решение:

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Статья 83 Земельного кодекса РФ дает понятие земель поселений, выделяя два связанных признака, по которым земли могут быть отнесены к данной категории:

1) использование (или предназначение) земель для застройки и развития городских и сельских поселений;

2) отделение этих земель чертой поселения от земель других ...