Главная
Библиотека
Земельное право
Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Ивол...

Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому

«Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому»

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому компания «Ресурс Девелопмент» и администрация пос. Иволга обязались заключить договор аренды не позднее двадцати дней от даты подписания протокола, а «Ресурс Девелопмент» должен был внести в указанный срок денежную сумму за предмет аукциона.
Договор аренды был заключен своевременно, а денежные средства внесены через 40 дней с момента подписания протокола.
Компания «ГражданПроект», участвовавшая в открытом аукционе, но не выигравшая в нем, обратилась в арбитражный суд Республики Бурятия с требованием о признании торгов несостоявшимися и признании договора аренды недействительным.
Разрешите судебный спор.
с ссылками на нормативно правовые акты

Решение:

Для разрешения судебного спора необходимо проанализировать ситуацию с точки зрения законодательства Российской Федерации, а также условий, установленных в протоколе аукциона. 1. **Согласно Гражданскому кодексу РФ** (статья 432), договор аренды считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. В данном случае, договор аренды был заключен, что подтверждает выполнение одной из сторон своих обязательств. 2. **Согласно статье 447 Гражданского кодекса РФ**, если в результате аукциона был заключен договор, то он должен исполняться в соответствии с условиями, уст...