На основании распоряжения руководителя Росреестра по обращению физического лица о нецелевом использовании земельного участка была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок, с разрешенным видом

На основании распоряжения руководителя Росреестра по обращению физического лица о нецелевом использовании земельного участка была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок, с разрешенным видом использования для использования и обслуживания жилого дома, находится в собственности С.  Согласно объяснениям С., по указанному адресу жилой дом снесен и построено некапитальное строение, которое используется для хранения строительных материалов.

Из обращения физического лица, следует, что на земельном участке расположен огромный склад-ангар, высотой 6 - 7 метров, который является складом строительных материалов, на котором целый день разгружаются и загружаются грузовые автомобили. В момент проведения проверки на воротах размещено объявление, о том, что склад 11 апреля 2016 г. работать не будет.

Согласно Правил землепользования и застройки населенного пункта в жилых зонах, в черте которых находится участок не предусмотрено размещение объектов складского назначения, оптовых баз и складов.

С. заявил, что он является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение используется в целях получения дохода, земельный участок используется в предпринимательской деятельности. В этой связи был нарушен порядок проведения проверки, а именно без согласования с органом прокуратуры. Оцените доводы С.