Несколько дочерних предприятий, занимающихся торговой деятельностью, передали по договорам купли-продажи со своих балансов здания в г. Москве, используемы под магазины, на баланс акционерному обществу — основному предприятию, г. Москва.

Несколько дочерних предприятий, занимающихся торговой деятельностью, передали по договорам купли-продажи со своих балансов здания в г. Москве, используемы под магазины, на баланс акционерному обществу — основному предприятию, г. Москва. 

После состоявшейся передачи зданий по актам приема-передачи от дочерних предприятий торговому предприятию данные здания были переданы вновь дочерним предприятиям на основании договоров аренды помещений. 

В ходе совершения указанных сделок у торгового предприятия возник вопрос о необходимости оформления прав на земельные участки, на которых расположены указанные здания.  Дочерние предприятия до передачи зданий торговому предприятию заключили с Московским земельным комитетом договоры досрочной аренды земельных участков, на которых расположены здания. Данные договоры не расторгались.  

В связи со сложившейся ситуацией торговое предприятие обратилось к юристу за разъяснением данного вопроса. 

1. Какое законодательство применяется для правового регулировании отношений торгового предприятия и дочерних предприятий?  

2. Каким образом следует оформить отношения сторон по использованию земельного участка? Решите дело.