Условие задачи
Несколько дочерних предприятий, занимающихся торговой деятельностью, передали по договорам купли-продажи со своих балансов здания в г. Москве, используемы под магазины, на баланс акционерному обществу — основному предприятию, г. Москва.
После состоявшейся передачи зданий по актам приема-передачи от дочерних предприятий торговому предприятию данные здания были переданы вновь дочерним предприятиям на основании договоров аренды помещений.
В ходе совершения указанных сделок у торгового предприятия возник вопрос о необходимости оформления прав на земельные участки, на которых расположены указанные здания. Дочерние предприятия до передачи зданий торговому предприятию заключили с Московским земельным комитетом договоры досрочной аренды земельных участков, на которых расположены здания. Данные договоры не расторгались.
В связи со сложившейся ситуацией торговое предприятие обратилось к юристу за разъяснением данного вопроса.
1. Какое законодательство применяется для правового регулировании отношений торгового предприятия и дочерних предприятий?
2. Каким образом следует оформить отношения сторон по использованию земельного участка? Решите дело.
Ответ
1. В соответствии с ч.1 ст. 67.3 ГК РФ[1], хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное товарищество или общество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом.
Также, в соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ Об акционерных обществах[2], общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество (товарищество) в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ним...
