Условие задачи
ООО «Атлантида» приняло решение об отказе от права собственности на принадлежащий ему в городе земельный участок. Решение было оформлено приказом директора организации и направлено в регистрирующий орган. В регистрации прекращения права собственности было отказано со ссылкой на ст. 236 ГК РФ, поскольку это имущество не было приобретено другим лицом. Кроме того, регистрирующий орган установил, что земельный участок находится в залоге, а также посчитал, что решение об отказе от права собственности принято ненадлежащим субъектом.
Назовите орган, который осуществляет регистрацию прекращения права собственности на земельный участок? Каким образом должно быть оформлено решение юридического лица о прекращении права собственности? Оцените основания отказа в прекращении права собственности на земельный участок.
Ответ
Регистрацию прекращения права собственности на земельный участок осуществляет тот же орган, что и регистрацию самого права собственности - Росреестр (Положение О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии № 457).
Согласно п. 5.1.1. вышеуказанного положения, в полномочия Росреестра входит регистрация прав на недвижимое имущество, которая заключается в юридическом удостоверении факта возникновения, обременения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество. Аналогичное положение содержится в ст. 3 ФЗ О государственной регистрации недвижимости: государственный ...
