Условие задачи
ООО «Росток» приобрело по договору купли-продажи земельный участок, на котором была возведена теплица для выращивания сельскохозяйственной продукции для нужд Общества. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям из состава земель сельскохозяйственного назначения. Для осуществления хозяйственной деятельности общество решило заложить теплицу и земельный участок в обеспечение обязательств по кредитному договору.
Какие нормативные правовые акты регулируют спорные земельные правоотношения? В чем особенности залога земельного участка занятого строениями и свободного от строений? Может ли быть заложен земельный участок сельскохозяйственных угодий?
Ответ
Спорные земельные правоотношения регулируют такие нормативные правовые акты как Гражданский кодекс РФ и Земельный кодекс РФ и другие.
При залоге земельного участка, занятого строениями, которые принадлежат залогодателю, право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя. (ч. ...
