Условие задачи
ООО «Валерия» обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении в собственность земельного участка площадью 0,08 га под принадлежащими ему на праве собственности сооружениями АЗС. Орган местного самоуправления отказал в выкупе указанного земельного участка, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок не подлежит приватизации, так как находится за красной линией, то есть на землях общего пользования.
На каком праве ООО «Валерия» вправе приобрести указанный земельный участок? Какие документы необходимо приложить к заявке на приобретение права на земельный участок под расположенными на нем зданиями строениями сооружениями. Как определяются границы и размеры земельного участка в этом случае.
Какие земельные участки не подлежат приватизации?
Дайте понятие земельных участков общего пользования. Как отграничиваются земли общего пользования от земель других территорий.
Ответ
Исчерпывающий список земельных участков, изъятых из постоянного оборота и не подлежащих участию в приватизационных процедурах, указан в статье 27 действующего Земельного Кодекса РФ. Среди земель, включенных в перечень, требуется выделить следующие:
государственные природные заповедные зоны;
федеральные парки;
объекты, находящиеся в распоряжении Вооруженных сил РФ;
объекты ФСБ;
гражданские захоронения;
сооружения инженерного типа;
коммуникационные линии.
Стоит отметить, что ни при каких условиях не сможет быть проведена приватизация земель, размещенных в пределах береговой линии каждого конкретного вод...
