Условие задачи
Потребительский дачный кооператив «Здоровье» обратился в Арбитражный суд ХМАО-Югры с иском к Администрации города Сургута о признании недействительными ее постановлений в части предоставления гражданам Иванову и Сажневу, которые являлись членами данного кооператива, дачных строений и земельных участков на праве собственности.
В судебном заседании представитель ПДК «Здоровье» пояснил, что решением общего собрания кооператива приватизация земельных участков, предоставленных членам кооператива, планируется на следующий год и уже заключен договор с агентством недвижимости для оказания соответствующих услуг по оформлению документов. В связи с принятием такого решения приватизация земельных участков каждым членом кооператива незаконна.
Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки были предоставлены в пользование, приобрести их в собственность?
Каков порядок приватизации земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества, дачного строительства?
Обоснованно ли требование ПДК «Здоровье»? Поясните ответ.
Дайте консультацию Иванову и Сажневу о способе защиты их прав?
Ответ
1) Да, согласно п. 3 ст. 28 ФЗ № 66 от 15.04.1998 О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
2) Порядок приватизации установлен вышеназванной статьей законодательства. Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом. принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Существенными правовы...
