Условие задачи
Решением городской Думы в Правила землепользования и застройки были внесены изменения, в соответствии с которыми территориальная зона сельскохозяйственного использования (СХ) была изменена на зона городских лесов (ГЛ).
Собственники земельных участков в садовом некоммерческом товариществе, расположенных в данной зоне, обратились с административным иском в суд о признании недействующим решения об изменении Правил землепользования и застройки в части установления для их участков территориальной зоны ГЛ, поскольку оно противоречит Генеральному плану и нарушает их права и законные интересы.
В возражениях на иск городская Дума и администрация города указали, что само по себе изменение территориальной зоны, предусматривающей другой градостроительный регламент с иными видами разрешенного использования, не нарушает требований ГрК РФ, поскольку Кодекс не предусматривает безусловное соответствие функционального зонирования, установленного Генеральным планом, и территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки.
Оцените доводы сторон со ссылкой на актуальную судебную практику
Решите дело.
Ответ
Изменения были внесены незаконно.
Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей, в составе которых выделяются сельскохозяйственные угодья.
Статья 79 Земельного кодекса Российской Федерации определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья в соста...
