Главная
Библиотека
Земельное право
Решением городской Думы в Правила землепользования и застройки были внесены изменения, в соответствии с которыми территори...

Решением городской Думы в Правила землепользования и застройки были внесены изменения, в соответствии с которыми территориальная зона сельскохозяйственного использования (СХ) была изменена на зона городских лесов (ГЛ).Собственники земельных участков в

«Решением городской Думы в Правила землепользования и застройки были внесены изменения, в соответствии с которыми территориальная зона сельскохозяйственного использования (СХ) была изменена на зона городских лесов (ГЛ).Собственники земельных участков в»

16 ноября 2023
Земельное право

Условие:

Решением городской Думы в Правила землепользования и застройки были внесены изменения, в соответствии с которыми территориальная зона сельскохозяйственного использования (СХ) была изменена на зона городских лесов (ГЛ).
Собственники земельных участков в садовом некоммерческом товариществе, расположенных в данной зоне, обратились с административным иском в суд о признании недействующим решения об изменении Правил землепользования и застройки в части установления для их участков территориальной зоны ГЛ, поскольку оно противоречит Генеральному плану и нарушает их права и законные интересы.
В возражениях на иск городская Дума и администрация города указали, что само по себе изменение территориальной зоны, предусматривающей другой градостроительный регламент с иными видами разрешенного использования, не нарушает требований ГрК РФ, поскольку Кодекс не предусматривает безусловное соответствие функционального зонирования, установленного Генеральным планом, и территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки.

Оцените доводы сторон со ссылкой на актуальную судебную практику
Решите дело.

Решение:

Изменения были внесены незаконно.

Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей, в составе которых выделяются сельскохозяйственные угодья.

Статья 79 Земельного кодекса Российской Федерации определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья в соста...