Главная
Библиотека
Жилищное право
Мэрией г. Новосибирска для возможности устройства транспортной магистрали было принято решение об изъятии земельного участ...

Мэрией г. Новосибирска для возможности устройства транспортной магистрали было принято решение об изъятии земельного участка на территории города, на котором находился индивидуальный жилой дом в собственности гражданина Сидорова.

«Мэрией г. Новосибирска для возможности устройства транспортной магистрали было принято решение об изъятии земельного участка на территории города, на котором находился индивидуальный жилой дом в собственности гражданина Сидорова.»

14 октября 2024
Жилищное право

Условие:

Данное решение мэрии было зарегистрировано в порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а Сидоров был уведомлен о предстоящем изъятии его жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором находится его дом, для муниципальных нужд.

В связи с данной ситуацией мэрией было предложено Сидорову на выбор: заключение соглашения о выкупе его дома или предоставление другого жилого помещения.

Сидоров категорически отказался, пояснив, что не желает проживать в другом жилом помещении и в другом месте, и сослался на свои конституционные права, что никто не может быть выселен принудительно из своего жилища.

После этого Сидоров начал производить ремонт и значительные улучшения своего дома.

1.Каков возможный порядок действий мэрии г. Новосибирска в данной ситуации?

2.Как должны обеспечиваться жилищные права собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд, на котором находится такое жилое помещение?

Решение:

1. Для решения вопроса о порядке действия мэрии г. Новосибирска необходимо обратиться к ряду нормативно-правовых актов: Жилищному и Земельному кодексу.

Так, на основании ст. 56.6 Земельного кодекса Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд принимается в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. Также данное решение принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе...