Условие задачи
Тихонов К.М. обратился в суд с иском к Стяжкиной А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Тихоновой Е.К., о признании утратившей право пользования квартирой, собственником которой он является, и снятии с регистрационного учета. В своем заявлении истец указал, что в его квартире был зарегистрирован его сын Тихонов К.К., состоявший в браке со Стяжкиной А.В. до 2016 г. В августе 2007 г. у Тихонова К.К. и Стяжкиной А.В. родилась дочь Тихонова Е.К., которая зарегистрирована в спорной квартире. 12 августа 2009 г. решением суда брак между Тихоновым К.К. и Стяжкиной А.В. расторгнут и несовершеннолетняя Тихонова Е.К. оставлена проживать с матерью. На момент подачи иска Тихонов К.К. в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован. Поскольку в добровольном порядке снять с регистрационного учета Тихонову Е.К. ее законный представитель Стяжкина А.В. отказывается, Тихонов К.М. просит признать ответчика утратившим право пользования и обязать УФМС района снять Тихонову Е.К. с регистрационного учета.
Решением районного суда иск был удовлетворен.
Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам указанное решение отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что регистрация Тихоновой Е.К. в спорной квартире осуществлена на законных основаниях, расторжение брака между родителями не влияет на возникшее у нее самостоятельное право пользования жилым помещением, которое она не может реализовать в полной мере в силу несовершеннолетнего возраста, родственные отношения между истцом и несовершеннолетней внучкой в связи с расторжением брака ее родителей не прекращены. В кассационной жалобе истец указывает, что в спорной квартире он проживает один, с ответчицей и ее родителями родственных связей не поддерживает, не ведет с ними общего хозяйства. Просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам.
Как должен быть разрешен спор?
Ответ
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации I собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездно...
