Условие задачи
Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным:
− площадь общая - 68 кв. м.
− расчетная (усредненная) стоимость жилой недвижимости на момент оценки – 13 200 руб./кв.м.
− итоговый (повышающий) коэффициент – 1,752
− год постройки жилого дома – 1985 г.
Ответ
1) Физический износ жилого дома:
1,75% + 5,04% + 1,26% + 2,2% + 2,2% + 6% + 1,56% = 20,01%
2...