Условие задачи
Гражданин Михайлов сдал гараж в аренду гражданину Сидорову. При этом в договоре не был указан срок пользования имуществом. По истечении года действия договора Сидоров заявил, что больше не намерен пользоваться гаражом, и прекратил внесение арендной платы.
Нарушил ли Сидоров требования закона? Ответ обоснуйте.
Ответ
Гражданин Сидоров не нарушил требования закона, так в договоре не было прописан срок пользования имуществом. В данном случае, согласно ст. 610 ГК РФ:
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором...
