Условие задачи
Гулов А.П обратился в суд с иском к Ткаченко Ф.П об определении порядка пользования земельным участком при домовладении.
В исковом заявлении указывались следующие обстоятельства: Ткаченко Ф.П. препятствует проезжать истцу на принадлежащем ему автомобиле к его части дома, которая находится за квартирой ответчика. Кроме того, истец не имеет возможности хранить свой автомобиль.
Таким образом, Гулов А.П. просит выделить в общее пользование участок, обеспечивающий необходимую разумную эксплуатацию домовладения.
В каких случаях могут быть ограничены права собственника земельного участка?
Что такое сервитут и каков порядок его установления?
Ответ
В соответствии со ст.274 ч.1 ГК РФ, Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Таким образом, если Ткаченко Ф.П. препятствует проезжать истцу на принадлежащем ему автомобиле к его части дома, то права собственника могут быть ограничены сервитутом.
В соответствии с...
