На территории муниципального района М. имеется пруд, сооруженный путем устройства плотины на реке Еловая. Решением Администрации муниципального района данный пруд вместе с прилегающей территорией

На территории муниципального района М. имеется пруд, сооруженный путем устройства плотины на реке Еловая. Решением Администрации муниципального района данный пруд вместе с прилегающей территорией, общей площадью 1,2 га, передан в аренду ООО «Приключения и развлечения» для организации отдыха и туризма населения и строительства базы отдыха с заключением договора аренды между ООО и Комитетом по управлению собственностью муниципального района. Данное решение и договор:

1. Незаконны и должны быть отменены

2. Правомерны и соответствуют водному и земельному законодательству

3. В данном случае пруд должен был быть предоставлен Обществу в безвозмездное пользование, а земля – в аренду.

Обосновать ответ на задачу, ссылаясь на соответствующие нормы права. Почему вы выбрали именно этот вариант ответа, а не одно из двух остальных?