Условие задачи
По поддельным документам нотариусом города Казани 7 июля 2008 года на имя Смольниковой было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении жилого помещения, собственник которого Смольников скончался в 1995 году, не имея наследников ни по завещанию, ни по закону. Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано на основании этого свидетельства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жилое помещение затем стало предметом договоров купли-продажи от 21 августа 2008 года и от 15 сентября 2008 года, а 22 февраля 2009 года его приобрел Дубровский. При этом в договоре купли-продажи цена жилого помещения была указана в размере 888 000 руб., однако согласно имеющимся в деле копиям расписок продавец получил от Дубровского помимо суммы, указанной в договоре, еще 5 001 000 руб.
Департамента городского имущества г. Москвы подал в суд иск о выселении Дубровского из приобретенной им в 2009 году квартиры и передаче ее в собственность города
Подлежит ли иск удовлетворению?
Ответ
В данной ситуации, суд признает недействительным указанный договор купли-продажи квартиры и истребует ее из чужого незаконного владения последнего приобретателя Дубровского, не признает его добросовестным приобретателем.
В результате недобросовестных действий нотариуса и других лиц, был заключен и представлен на государственную регистрацию договор купли-продажи указанной квартиры, что является неправомерным.
В силу положений ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее соверш...
