С указанием статей, законов и т. п. На основе законодательства Республики Беларусь, решите задачу. В экономический суд города Минска обратилось общество с ограниченной ответственностью «В» с иском к Главному управлению потребительского рынка

Для решения задачи необходимо рассмотреть порядок сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности, в с...

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь (ГК РБ), а также Закону Республики Беларусь от 18.07.2011 № 300-З «О государственной собственности и ее управлении», имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано в аренду только при наличии соответствующих правовых оснований.

1. : В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о государственной собственности, управление государственным имуществом осуществляется органами, уполномоченными на это законодательством. В данном случае, если ГУПР Мингорисполкома не является законным владельцем здания, то оно не имеет права сдавать его в аренду.

2. : Перед сдачей в аренду государственного имущества, необходимо провести оценку его стоимости и экспертизу, чтобы определить целесообразность аренды.

3. : В соответствии со статьей 4 Закона о государственной собственности, аренда государственного имущества должна осуществляться через аукцион, если иное не предусмотрено законодательством. Исключения могут составлять случаи, когда имущество передается в аренду без аукциона, например, для государственных нужд.

4. : Договор аренды должен быть заключен в письменной форме и содержать все необходимые условия, включая срок аренды, размер арендной платы и другие обязательные условия, предусмотренные Гражданским кодексом (статья 606 ГК РБ).

В рассматриваемом случае, если ГУПР Мингорисполкома не является законным владельцем здания, то:

• Договор аренды, заключенный между ООО «В» и ГУПР, является ничтожным, так как не соблюдены условия, предусмотренные законодательством для аренды государственного имущества.
• Истец имеет право требовать признания договора ничтожным на основании статьи 168 Гражданского кодекса, которая устанавливает, что сделки, совершенные без надлежащего разрешения или правового основания, являются ничтожными.

Таким образом, в данной ситуации истец правомерно обратился в экономический суд с иском о признании договора аренды ничтожным, так как ответчик не имел законных оснований для его заключения. Суд должен будет учесть все вышеизложенные обстоятельства и нормы законодательства при принятии решения по делу.