Условие задачи
Щукин М.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, Печенгский район, город Заполярный, ул. Терешковой, дом 1, квартира 22 на основании договора социального найма жилого помещения № 65 от 12 мая 2012 года, зарегистрирован и проживает по указанному адресу.
По указанному адресу с 01 марта 1981 года также зарегистрирована Сурикова Е.Н.
В момент заключения договора социального найма Сурикова Е.Н. выехала из города Заполярного в город Люберцы Московской области к сыну.
Щукин М.Е. проживает в квартире длительное время, регулярно вносит плату за наем, а также осуществляет текущий ремонт.
В сентябре 2017 г. он обратился в администрацию города по вопросу приватизации квартиры, однако ему было сообщено о том, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо решить вопрос о снятии с регистрационного учета Суриковой Е.Н., которая не проживает в квартире более 5 лет.
Щукин М.Е. лично обращался к Суриковой Е.Н.с просьбой добровольного снятия с регистрационного учета, однако она никак не отреагировала и до настоящего времени в зарегистрирована в квартире по адресу: Мурманская область, Печенгский район, город Заполярный, ул. Терешковой, дом 1, квартира 22.
Щукин М.Е. обратился в суд с иском к Суриковой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте.
Ответ
В данной ситуации, необходимо обратиться к нормам гражданского и жилищного законодательства. В ст. 687 ГК РФ[1] и ст. 83 ЖК РФ[2], устанавливающие основания для расторжения договора социального найма помещения.
В частности, в п. 3 ст. 83 ЖК РФ определяется следующее: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федер...
