Условие задачи
Управляющая организация представила для подписания договор управления многоквартирным домом его жильцам. С отдельными пунктами договора жильцы не согласились. Кто и в каком порядке может составить протокол разногласий? Что нужно сделать, чтобы управляющая организация не оставила без внимания и удовлетворения данный протокол? Как расценивается молчание (отсутствие ответа по истечении какого срока?) управляющей организации?
Ответ
Согласно ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разноглас...