Главная
Библиотека
Гражданское право
Иванов И.И. является владельцем 1/2 приватизированной квартиры. Еще в начале 2008 г. через нотариуса он получил от другого...

Иванов И.И. является владельцем 1/2 приватизированной квартиры. Еще в начале 2008 г. через нотариуса он получил от другого сособственника извещение о его намерении продать свою часть квартиры третьему лицу за определенную сумму.

«Иванов И.И. является владельцем 1/2 приватизированной квартиры. Еще в начале 2008 г. через нотариуса он получил от другого сособственника извещение о его намерении продать свою часть квартиры третьему лицу за определенную сумму.»

15 января 2025
Гражданское право

Условие:

Иванов И.И. является владельцем 1/2 приватизированной квартиры. Еще в начале 2008 г. через нотариуса он получил от другого сособственника извещение о его намерении продать свою часть квартиры третьему лицу за определенную сумму. Ответа он не дал, и с тех пор никаких сведений от совладельца не имел, никто никаких прав на квартиру не предъявлял. Однажды Иванов И.И. решил получить выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество. В справке совладельцем квартиры указано то самое лицо, которое было названо в полученном извещении о продаже. Таким образом, доля в праве собственности была все же продана без согласия Иванова И.И., причем у него имеются доказательства того, что продана она за меньшую цену, чем цена, предложенная ему. Может ли Иванов И.И. подать в суд иск о переводе прав и обязанностей покупателя и выкупить долю по меньшей цене?

Решение:

Согласно условий задачи Иванов И. И. не сможет оспорить действия совладельца квартиры через суд, так как при намерении продать свою долю в квартире собственник данной доли надлежащим образом уведомил Иванова о своих намерениях. Так, согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан извес...