Условие задачи
ООО «Туристо», специализирующееся на продаже туристических путевок в одну из наиболее популярных у туристов стран, арендовало помещение в одном из офисных центров. В связи с введением российскими властями временных ограничений на авиасообщение с данной страной, продажи путевок резко сократились.
ООО «Туристо» перестало оплачивать арендные платежи и направило письмо с просьбой к администрации торгового центра о предоставлении отсрочки платежей.
Администрация после неоднократных предупреждений и направления уведомления о расторжении договора аренды, заблокировала карточки работников ООО «Туристо», которыми они пользовались для входа в здание, а помещение офиса опечатала, заявив, что мебель, оргтехника и документы будут выступать предметом удержания до тех пор, пока задолженность за арендные платежи не будет погашена.
Сотрудники ООО «Туристо» обратились в полицию, поскольку в офисе были их личные вещи, доступ к которым был ограничен.
Вопросы:
1. На каком основании может осуществляться удержание вещей и каковы последствия такого удержания?
2. Имелись ли основания для удержания в данном случае?
Ответ
1. На каком основании может осуществляться удержание вещей и каковы последствия такого удержания?
Так, согласно ст. 359 ГК РФ Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соот...
