Главная
Библиотека
Гражданское право
Производственный кооператив «Химик» заключил с ПАО «Нефтехимический комбинат» договор аренды цеха по производству пропилен...

Производственный кооператив «Химик» заключил с ПАО «Нефтехимический комбинат» договор аренды цеха по производству пропилена. По договору кооператив обязан был вносить ежемесячно арендную плату за помещение и оборудование

«Производственный кооператив «Химик» заключил с ПАО «Нефтехимический комбинат» договор аренды цеха по производству пропилена. По договору кооператив обязан был вносить ежемесячно арендную плату за помещение и оборудование»

26 сентября 2024
Гражданское право

Условие:

Производственный кооператив «Химик» заключил с ПАО «Нефтехимический комбинат» договор аренды цеха по производству пропилена. По договору кооператив обязан был вносить ежемесячно арендную плату за помещение и оборудование цеха по 350 тыс. руб., но плату не вносил. Через 3 месяца договор аренды был признан ничтожным и кооператив возвратил цех комбинату. На требование рассчитаться по арендной плате кооператив сослался на то, что ничтожная сделка никаких прав и обязанностей не порождает и поэтому он не должен ничего платить. Комбинат предъявил иск об уплате задолженности и процентов за просрочку оплаты.

Есть ли основания для удовлетворения иска? Как соотносятся между собой кондикция и реституция?

Решение:

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Однако у Произв...