Условие задачи
Группа предпринимателей приобрела заброшенный промышленный комплекс, состоящий из двух зданий, одного объекта незавершенного строительством и земельного участка из состава земель промышленности, который был оформлен на праве аренды. Спустя некоторое время предприниматели начали модернизацию производства с целью организации комбината по переработке шкур крупного рогатого скота. Жители прилегающего к Комбинату поселка, полагая, что строительство комбината затрагивает их интересы, обратились в местную администрацию с требованием разъяснить: на каких основаниях ведется строительство нового комбината? было ли получено разрешение о предварительном согласовании места размещения объекта? соблюдены ли нормы санитарно-защитной зоны (расположение комбината планировалось в 300 м от жилых домов)?
Местная администрация разъяснила гражданам, что;
• решение о предварительном согласовании места размещения объекта отсутствует, так как на вышеуказанной территории ведется реконструкция, модернизация старых зданий и завершение строительства объекта, незавершенного строительством,
• земельный участок относится к землям промышленности, и был предоставлен под размещение производства.
Граждане поселка объявили забастовку и потребовали прекратить строительство.
Правомерны ли требования жителей поселка? Каков порядок предоставления земельного участка для строительства промышленного комплекса? Было ли в данном случае необходимо решение местной администрации о предварительном согласовании места размещения объекта?
Ответ
Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.Статья 12. Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке городских и сельских поселений1. При планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.2. При разработке нормативов градостроительного проектирования, схем т...
