Главная
Библиотека
Землеустройство и кадастр
Земельный участок находится на территории, присоединенной к городу Москве (ранее - Московская область), на нем располагает...

Земельный участок находится на территории, присоединенной к городу Москве (ранее - Московская область), на нем располагается жилой дом.

«Земельный участок находится на территории, присоединенной к городу Москве (ранее - Московская область), на нем располагается жилой дом.»

8 апреля 2025
Землеустройство и кадастр

Условие:

Исходя из свидетельства о праве собственности, земельный участок имеет условный номер объекта; исходя из выписки из ЕГРН, земельный участок имеет кадастровый номер.

Согласно сведениям Федеральной службы кадастра и картографии по городу Москве, а также данным публичной карты, границы земельного участка не определены.

Вместе с тем, собственником в органы государственной регистрации права предоставлялись планы межевания территории от 1997 года и от 2002 года.

Оцените правовую ситуацию, охарактеризуйте ее и раскройте требуемые в соответствии с законодательством действия собственника.

Решение:

Уточнение границ земельного участка является правом, а не обязанностью собственника земельного участка. Стоит также отметить, что уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется при условии, что установленные в ЕГРН в отношении земельного участка сведения не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (п. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости[1]). Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются приказом Минэ...