Условие задачи
При плановом обследовании домов, входящих в жилищный фонд г. Санкт-Петербурга, в одном из них обнаружена квартира, состоящая из одной комнаты, в которой пол располагался ниже поверхности двора. Комната эта была размером 14 кв. м, выход из нее осуществлялся непосредственно во двор под аркой дома. Ширина входной двери в квартиру была равна 60 см. Вход в туалетную комнату осуществлялся непосредственно из жилой комнаты, а на потолке имелись следы от многократных протечек в связи с тем, что канализационные трубопроводы проходят над этой комнатой. В этой квартире проживала по договору социального найма одинокая пенсионерка Софья Казакова, 65 лет.
Можно ли отнести выявленные обстоятельства к дефектам жилого помещения? Если да, то какие именно?
Укажите, какие из указанных дефектов могут явиться основанием для признания описанной квартиры непригодной для постоянного проживания?
Кто должен вынести решение о признании квартиры Софьи Казаковой непригодной для постоянного проживания?
На основании какого документа и каким документом должно быть оформлено это признание?
Какие правовые последствия повлечет за собой признание квартиры Казаковой непригодной для постоянного проживания?
Что следует предпринять Казаковой в случае признания ее квартиры пригодной для постоянного проживания?
Ответ
Можно ли отнести выявленные обстоятельства к дефектам жилого помещения? Если да, то какие именно?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым ...
