Условие задачи
Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75% земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительный материал.
Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.
Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие.
В каком порядке и как должно быть разрешено дело?
Ответ
Для ответа на вопрос задачи необходимо рассмотреть следующие аспекты: 1. На каком основании районная администрация распорядилась домом. 2. Основания передачи строения Константинову. 3. Возможность приобретения права собственности Константиновым на основании приобретательской давности. 4. Переработка строения Константиновым.
1. Т.к. в задаче прямо не сказано, кто является собственником земельного участка, а районная администрация действовала в его отношении как в отношении собственного, будем исходить из того, что администрация является собственником данного земельного участка.
2. Николаев долгое...
