Условие задачи
ООО «Ц» предоставлен земельный участок для строительства городка деревянного зодчества на условиях аренды сроком 49 лет по результатам торгов. Кадастровый паспорт на земельный участок ООО «Ц» оформлен в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Границы земельного участка межевыми знаками не закреплены.
После заключения договора аренды ООО «Ц» выяснилось, что часть земельного участка, предоставленного ООО «Ц», захламлена строительными материалами, принадлежащими Кооперативу. Захламленными оказались часть территории ООО «Ц», и часть земельного участка общего пользования - часть парка.
Кооператив возвел на месте размещения мусора временное сооружение - навес, которое использовалось им как склад для строительных материалов.
Кооператив использовал здание, расположенное на соседнем (смежном) земельном участке, на основании договора аренды с КУГИ сроком на 15 лет, срок которого не истек на дату осмотра участка.
ООО "Ц" обратился к Кооперативу с требованием освободить территорию от строительного мусора.
Кооператив, полагал, что часть территории, на которой возведен навес, относится к территории, необходимой для обслуживания арендуемого им здания. Кооператив использовал по договору аренды земельный участок, кадастровый учет прошел в соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре» (ранее учтенный земельный участок).
Имеет ли место нарушение земельного законодательства ООО и Кооперативом, и в чем оно состоит? Что является объектом посягательства в данном случае?
Какая ответственность может быть предусмотрена за нарушение земельного законодательства для ООО «Ц» и для кооператива?
Какой орган наделен полномочиями привлекать к ответственности в данном случае?
Решите дело.
Ответ
Государственный земельный контроль возложен на специально уполномоченные государственные органы. Они контролируют соблюдение земельного законодательства, требований охраны и использования земель всеми организациями (независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности), их руководителями, должностными лицами, а также гражданами. Муниципальный земельный контроль в области использования земель на территории муниципальных образований осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Этот вид земельного контроля проводится в соответствии с законодатель...
