Условие задачи
По результатам проверки ГУК «Краснодар» Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю установлено, что в многоквартирном жилом доме длительное время не проводились ремонтные работы, что является нарушением требований предусмотренных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Был составлен акт и ГУК «Краснодар» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Предписанием ГУК «Краснодар» было обязано предусмотреть оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме жителям в соответствии с действующим законодательством, а также произвести снижение оплаты за содержание и ремонт жилого помещения за неоказанные услуги по косметическому ремонту.
ГУК «Краснодар» обратилось с заявлением в арбитражный суд посчитав, что предписанием Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю нарушены его права.
Решите спор.
Ответ
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственниками помещений, выбран способ управления -управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО ГУК-Краснодар.
Следовательно, ГУК-Краснодар выполняет обязательства по договору управления, установленные в том числе статьями 161, 162 ЖК РФ.
То есть, ГУК-Краснодар фактически оказывает услуги и работы по созданию условий, необходимых для безопасного и комфортного проживания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: а именно услуги по: сбору документов, выдаче необходимых собственникам, наним...
