Условие задачи
В Управление Федеральной анти- монопольной службы по Краснодарскому краю поступила жалоба ООО «БоСКо» на действия управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район при организации и проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 10 лет, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, 75 м. от пересечения улиц Красная и Крайняя в ст. Динской, площадью 155 963 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0801022:8 (извещение № 190215/0033897/03 размещено 19.02.2015 на сайте www.torgi.gov.ru и опубликовано в газете «Трибуна» от 19.02.2015).
Заявитель указывает на нарушение порядка организации и проведения торгов, выразившееся в размещении противоречивой информации о виде разрешенного использования выставляемого на торги земельного участка, в отсутствии в извещении формы заявки, кроме того, считает, что у Организатора торгов отсутствовали законные основания для выставления на торги указанного земельного участка, в связи с чем, просит признать незаконными действия Организатора торгов и выдать предписание об устранении нарушений порядка проведения торгов.
Организатор торгов возражает на жалобу, считает доводы, изложенные в ней, несостоятельными и просит признать жалобу необоснованной. 19.02.2015 в газете «Трибуна» № 7 на стр. № 17 опубликовано информационное извещение о проведении 25.03.2015 Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 10 лет, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, 75 м. от пересечения улиц Красная и Крайняя в ст. Динской, площадью 155 963 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0801022:8. Согласно указанному извещению выставленный на торги земельный участки имеет вид разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Вместе с тем, при изучении извещения, размещенного на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru установлено, что этот же земельный участок с кадастровым номером 23:07:0801022:8 выставлен с разрешенным использованием – для жилой застройки. Таким образом, извещение, опубликованное в газете и извещение, размещенное в сети Интернет, содержит противоречивую информацию о виде разрешенного использования выставляемого на торги земельного участка.
Является ли жалоба обоснованной? Аргументируйте свой ответ.
Ответ
Согласно п. 31 Приказа ФАС России от 10.02.2010 N 67 (ред. от 17.06.2021) "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (вместе с "Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безв...
