Условие:
Офисное здание площадью 15 тыс. м2 сдается в аренду по ставке 1500 р./м2 год (арендная ставка является «чистой»). Потери арендной платы в результате недоплаты и вакансий составляют 8 %. Налог на имущество составляет 700 тыс. р. в год, земельный налог — 300 тыс. р. в год. Определить стоимость объекта при условии, что общая ставка капитализации составляет 36%.

