Банк предоставил кредит на сумму 1 000 000 рублей сроком на 3 года под 12% годовых. Уплата процентов – по истечении каждых трех месяцев, погашение основного долга – единовременно в конце срока. Обеспечение – залог имущества стоимостью 1 900 000 рублей

6 ноября 2025
Банковское дело

Условие:

ЗАДАЧА 7 («КРЕДИТНЫЙ РИСК. ДОСТАТОЧНОСТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЯ»)
Банк предоставил кредит на сумму 1 000 000 рублей сроком на 3 года под 12% годовых.
Уплата процентов – по истечении каждых трех месяцев, погашение основного долга – единовременно в конце срока.
Обеспечение – залог имущества стоимостью 1 900 000 рублей (вкл. НДС).
По правилам банка стоимость такого имущества для целей залога дисконтируется на 25%.
По условиям договора при просрочке платежей в течение 3-х месяцев Банк имеет право на внесудебное изъятие и реализацию залога.
Временные затраты на реализацию заложенного имущества по дисконтированной залоговой стоимости оцениваются в 6 месяцев, а финансовые затраты – 100 000 руб. (без учета НДС)
Оцените достаточность залога

Решение:

Ниже приведём пошаговый анализ задачи и вывод об достаточности обеспечения. 1. Исходные данные. Банк выдал кредит в размере 1 000 000 руб. сроком на 3 года под 12% годовых. Проценты уплачиваются ежеквартально (то есть каждую 3‐месячную дату), при этом основной долг выплачивается единовременно в конце срока. В качестве залога предоставлено имущество, оценённое в 1 900 000 руб. (включая НДС). Согласно правилам банка для целей обеспечения эта оценка дисконтируется на 25%. 2. Расчёт дисконтированной стоимости залога. Если исходная оценка имущества равна 1 900 000 руб., то для обеспечения использ...