Предприниматели обращаются в банк за кредитом. Заявки предпринимателей представлены в таблице. Согласно условиям кредитования: 1. Доля ежемесячного аннуитентного платежа не должна превышать 40 % от совокупного дохода заемщика (П/Д < 40 %). 2. Коэффициент

24 октября 2025
Банковское дело

Условие:

Предприниматели обращаются в банк за кредитом. Заявки предпринимателей представлены в таблице.
Согласно условиям кредитования:
1. Доля ежемесячного аннуитентного платежа не должна превышать 40 % от совокупного дохода заемщика (П/Д < 40 %).
2. Коэффициент ипотечной задолженности (соотношение суммы кредита и стоимости залога) составляет не более 80 %. К/3.
Определите:
1. Кто из предпринимателей удовлетворяет требованиям банка (и 1, и 2) и может получить кредит?
2. При каких условиях другие предприниматели смогут пс тить кредит в данном банке (что им необходимо сделать,
чтобы соответствовать условиям кредитования - необходимо посчитать конкретные значения)?
Пред-прини-матель
Запрашивае-мая сумма кредита, тыс. руб.
Ежемесячный платеж, тыс. руб.
Доходы заемщи-
ка, тыс. руб.
Стоимость недвижи-мости, тыс, руб.

2000
31,0
79.5
2900

3000
55,0
111,0
3850

2900
46,7
98,2

1500
24,200
87,5
5920
1700

Решение:

Чтобы определить, кто из предпринимателей удовлетворяет требованиям банка, необходимо проверить каждую заявку на соответствие двум условиям. 1. Проверка первого условия: Доля ежемесячного а...

- Запрашиваемая сумма кредита: 2000 тыс. руб. - Ежемесячный платеж: 31,0 тыс. руб. - Доходы заемщика: 79,5 тыс. руб. - Стоимость недвижимости: 2900 тыс. руб. 1. П/Д = 31 / 79.5 = 0.389 (или 38.9 %). Условие 1 выполняется. 2. К/3 = 2000 / 2900 = 0.690 (или 69 %). Условие 2 выполняется. - Запрашиваемая сумма кредита: 3000 тыс. руб. - Ежемесячный платеж: 55,0 тыс. руб. - Доходы заемщика: 111,0 тыс. руб. - Стоимость недвижимости: 3850 тыс. руб. 1. П/Д = 55 / 111 = 0.495 (или 49.5 %). Условие 1 не выполняется. 2. К/3 = 3000 / 3850 = 0.779 (или 77.9 %). Условие 2 выполняется. - Запрашиваемая сумма кредита: 2900 тыс. руб. - Ежемесячный платеж: 46,7 тыс. руб. - Доходы заемщика: 98,2 тыс. руб. - Стоимость недвижимости: не указана. Не хватает данных для проверки. - Запрашиваемая сумма кредита: 1500 тыс. руб. - Ежемесячный платеж: 24,2 тыс. руб. - Доходы заемщика: 87,5 тыс. руб. - Стоимость недвижимости: 5920 тыс. руб. 1. П/Д = 24.2 / 87.5 = 0.277 (или 27.7 %). Условие 1 выполняется. 2. К/3 = 1500 / 5920 = 0.253 (или 25.3 %). Условие 2 выполняется. - Запрашиваемая сумма кредита: 1700 тыс. руб. - Ежемесячный платеж: не указан. - Доходы заемщика: не указаны. - Стоимость недвижимости: не указана. Не хватает данных для проверки. 1. Предприниматели, которые удовлетворяют обоим условиям: - Предприниматель 1 - Предприниматель 4 2. Условия для других предпринимателей: - Предприниматель 2: необходимо уменьшить ежемесячный платеж до 40 % от дохода. Максимально допустимый платеж: 111 * 0.4 = 44.4 тыс. руб. (уменьшить на 10.6 тыс. руб.) - Предприниматель 3: необходимо предоставить данные о стоимости недвижимости для проверки. - Предприниматель 5: необходимо предоставить данные о ежемесячном платеже и доходах для проверки. Таким образом, предприниматели 1 и 4 могут получить кредит, а остальные должны изменить свои условия или предоставить недостающие данные.