1. Главная
  2. Библиотека
  3. Бухгалтерский учет и аудит
  4. 2 марта 2026 г. организация X сдала в аренду часть свое...
Разбор задачи

2 марта 2026 г. организация X сдала в аренду часть своего офиса сроком на девять месяцев. Аренда недвижимости является основным видом деятельности. Размер арендной платы - 24 000 руб. в месяц (с НДС - 22%). По договору аренды коммунальные услуги

  • Предмет: Бухгалтерский учет и аудит
  • Автор: Кэмп
  • #Бухгалтерский учёт в коммерческих организациях
  • #Российские стандарты бухгалтерского учета (РСБУ)
2 марта 2026 г. организация X сдала в аренду часть своего офиса сроком на девять месяцев. Аренда недвижимости является основным видом деятельности. Размер арендной платы - 24 000 руб. в месяц (с НДС - 22%). По договору аренды коммунальные услуги

Условие:

2 марта 2026 г. организация X сдала в аренду часть своего офиса сроком на девять месяцев. Аренда недвижимости является основным видом деятельности.
Размер арендной платы - 24 000 руб. в месяц (с НДС - 22%).
По договору аренды коммунальные услуги оплачивает арендодатель, а арендатор ежемесячно возмещает ему эти расходы (в части арендованного имущества) после предоставления документов, подтверждающих стоимость коммунальных услуг и их фактическую оплату.
Стоимость коммунальных услуг за март составила 6 000 руб. (с НДС - 22%), в том числе коммунальных услуг, потребленных арендатором, - 1 800 руб. (с НДС - 22%).
Арендная плата и стоимость коммунальных услуг от арендатора получены.

Требуется:
Отразить указанные операции в учете организации-арендодателя, заполнив Журнал учета фактов хозяйственной жизни организации X за март.

Решение:

Поскольку аренда является основным видом деятельности, мы будем применять ПБУ 25/2018 "Учет аренды" (если речь идет о российском учете) или соответствующие стандарты, которые требуют признания дохода от аренды по мере предоставления актива в пользование.

Важные предварительные расчеты (без НДС):

  1. Арендная плата (месячная):
  • Сумма с НДС: 24 000 руб.

  • Ставка НДС: 22%

  • Сумма НДС: 24000×221224327.8724 000 \times \frac{22}{122} \approx 4 327.87 руб.

  • Сумма без НДС (Доход): 240004327.87=19672.1324 000 - 4 327.87 = 19 672.13 руб.

  • Проверка: 19672.13×1.222400019 672.13 \times 1.22 \approx 24 000 руб.

  1. Возмещение коммунальных услуг (месячное):...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой счет бухгалтерского учета используется для отражения начисления дохода от аренды, если аренда является основным видом деятельности организации?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет