ООО «СИСТЕМА» с 1 июля 20Х1г. Передал в аренду ООО «ОЧАГ» офисное здание сроком на 4 года. Строительство офисного здания завершено 1 апреля 20Х1 г. Стоимость работ подрядчика 80 млн. руб. Справедливая стоимость здания на 01.04.20Х1 г. - 90 млн. руб. , а

24 октября 2025
Бухгалтерский учет и аудит

Условие:

ООО «СИСТЕМА» с 1 июля 20Х1г. Передал в аренду ООО «ОЧАГ» офисное здание сроком на 4 года. Строительство офисного здания завершено 1 апреля 20Х1 г. Стоимость работ подрядчика 80 млн. руб. Справедливая стоимость здания на 01.04.20Х1 г. - 90 млн. руб. , а на 31.12.20Х1 г. – 95 млн. руб. Согласно учетной политике последующая оценка осуществляется по справедливой стоимости. Срок использования аналогичной недвижимости составляет 50 лет. Как следует классифицировать офисное помещение в финансовой отчетности ООО «СИСТЕМА» на 31.12.20Х1?

Решение:

Для классификации офисного помещения в финансовой отчетности ООО «СИСТЕМА» на 31.12.20Х1 необходимо рассмотреть несколько аспектов. 1. Определение классификации актива: Офисное здание, переданное в аренду, может классифицироваться как инвестиционная недвижимость, если оно используется для получения арендного дохода или для увеличения капитализации. 2. Справедливая стоимость: Согласно учетной политике ООО «СИСТЕМА», последующая оценка осуществляется по...