ООО «СИСТЕМА» с 1 июля 20Х1г. Передал в аренду ООО «ОЧАГ» офисное здание сроком на 4 года. Строительство офисного здания завершено 1 апреля 20Х1 г. Стоимость работ подрядчика 80 млн. руб. Справедливая стоимость здания на 01.04.20Х1 г. - 90 млн. руб., а на

Добавлена: 08.05.2026
Обновлена: 08.05.2026
Предмет: Бухгалтерский учет и аудит
Автор: Кэмп

#Российские стандарты бухгалтерского учета (РСБУ)
#Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО)

Условие:

ООО «СИСТЕМА» с 1 июля 20Х1г. Передал в аренду ООО «ОЧАГ» офисное здание сроком на 4 года. Строительство офисного здания завершено 1 апреля 20Х1 г. Стоимость работ подрядчика 80 млн. руб. Справедливая стоимость здания на 01.04.20Х1 г. - 90 млн. руб., а на 31.12.20Х1 г. – 95 млн. руб. Согласно учетной политике последующая оценка осуществляется по справедливой стоимости. Срок использования аналогичной недвижимости составляет 50 лет. Как следует классифицировать офисное помещение в финансовой отчетности ООО «СИСТЕМА» на 31.12.20Х1?

Решение:

Для классификации офисного помещения в финансовой отчетности ООО «СИСТЕМА» на 31.12.20Х1 необходимо рассмотреть несколько аспектов.

Определение типа актива: Офисное здание, переданное в аренду, является инвестиционным имуществом, если оно удерживается для получения арендных платежей или для увеличения стоимости капитала.
Справедливая стоимость: Согласно данным, справедливая стоимость здания на 31.12.2...