Условие:
5. Что из нижеследующего не является подходом к оценке недвижимости:
а) доходный;
б) рыночный;
в) восстановительный;
г) замещение;
д) с учетом износа;
е) затратный.
Решение:
Чтобы определить, какой из перечисленных подходов не является методом оценки недвижимости, давайте рассмотрим каждый из них:
а) Доходный подход - это метод, основанный на анализе доходов, которые может приносить недвижимость. Он часто используется для оценки коммерческой недвижимости.
б) Рыночный подход - это метод, который основывается на сравнении с аналогичными объектами недвижимости, которые были проданы на рынке. Это один из наиболее распространенных методов оценки.
в) Восстановительный подход - это метод, который оценивает стоимость недвижимости на основе затрат, необходимых для восст...