Условие:
договор предусматривающий аренду недвижимости на 25 лет, при этом первые 5 лет арендная плата составляет 5000 ед ежегодно.последущие 20 лет по 6000 ед ежегодно. ожидается что аренда обьекта будет обеспечивать доход в размере 12% годовых
Решение:
Для решения задачи, давайте сначала определим общую сумму арендных платежей за весь срок аренды, а затем рассчитаем приведенную стоимость этих платежей с учетом ожидаемой доходности в 12% годовых.
- Расчет арендных платежей:
- Первые 5 лет арендная плата составляет 5000 ед ежегодно.
- Последующие 20 лет арендная плата составляет 6000 ед ежегодно.
Общая сумма арендных платежей за 25 лет:
- За первые 5 лет: 5 лет * 5000 ед = 25000 ед.
- За следующие 20 лет: 20 лет * 6000 ед = 120000 ед.
- Общая сумма: 25000 ед + 120000 ед = 145000 ед.
- Расчет приведенной стоимости (PV) арендных плате...