Фермер при ставке процента 12 % годовых был готов купить участок земли за 120 000 руб., однако склонен отказаться от сделки при увеличении ставки до 15 % годовых. Определите максимальный объем ежегодного дохода, который приносит данный участок земли.

6 ноября 2025
Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Фермер при ставке процента 12 % годовых был готов купить участок земли за 120 000 руб., однако склонен отказаться от сделки при увеличении ставки до 15 % годовых. Определите максимальный объем ежегодного дохода, который приносит данный участок земли.

Вопрос 8
Выберите один ответ:

a.
15 000

b.
16 000

c.
18 000

d.
26 000

Решение:

Мы исходим из того, что фермер оценивает участок земли путём капитализации ежегодного дохода от него по определённой процентной ставке. Другими словами, цена участка определяется как приведённая стоимость будущих ежегодных доходов, то есть: Цена = (годовой доход) / (процентная ставка). Рассмотрим два сценария: 1. При процентной ставке 12 % годовых фермер готов заплатить 120 000 руб. Тогда уравнение имеет вид: 120 000 = (годовой доход) / 0.12. Отсюда годо...