1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. На основе следующих данных рассчитайте методом капитализации дохода рыночную стоимость здания. Общая площадь здания – 3 000...

На основе следующих данных рассчитайте методом капитализации дохода рыночную стоимость здания. Общая площадь здания – 3 000 м.2; Ставка арендной платы – 160 долларов за один м.2 в год; Потери от недозагрузки составляют – 600 м.2; Прочие доходы 18 000

«На основе следующих данных рассчитайте методом капитализации дохода рыночную стоимость здания. Общая площадь здания – 3 000 м.2; Ставка арендной платы – 160 долларов за один м.2 в год; Потери от недозагрузки составляют – 600 м.2; Прочие доходы 18 000»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Определить затратным методом стоимость дачного участка. Известны  следующие данные:

площадь дома – 110 квадратных метров;

затраты на строительство с учётом прибыли 1 квадратного метра – 250 дол.;

площадь гаража – 50 квадратных метров;

затраты на строительство с учётом прибыли 1 квадратного метра – 80 дол.;

стоимость всех других сооружений на даче – 2 500 дол.;

устранимый физический износ дома – 3 500 дол.;

неустранимый физический износ дома – 2 000 дол.;

устранимый функциональный износ дома – 1 500 дол.;

рыночная стоимость земельного участка – 6 000 дол..

Решение:

Определим стоимость дома:

Vдома = 110 * 250 3500 2000 1500 = 20500 долл.

Определим стоимость гаража:

Vгаража = 50 * 80 =...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я