На вакантном земельном участке правилами зонирования разрешено строительство: торгового комплекса. Стоимость строительства торгового комплекса - 625 000 дол. Срок эксплуатации комплекса - 50 лет. Ставка дохода - 12 % годовых. Коэффициент капитализации

Молодая бизнес-леди Рита Прививкина, отучившись по программе оценки, решила оценить бизнес своего конкурента — предприятия АПК ООО «ВкусноЛукоФФ» и прогнозирует значения конечного сальдо денежного потока по годам: 1-й год — 10 млн руб., 2-й год — 12 млн

Фирма производит только один товар. Основные показатели базового периода представлены в таблице. Уровень прибыли считается неприемлемым, поэтому есть альтернативные предложения: 1.Снизить цену реализации на 10%. 2. Повысить цену реализации на 8%.

Оценить стоимость здания затратным методом, если:

• Восстановительная стоимость – 870 тыс. руб.
• Стоимость земельного участка - 100 тыс. рублей
• Эффективный возраст здания – 20 лет
• Срок экономической жизни – 60 лет