Условие:
На вакантном земельном участке правилами зонирования разрешено строительство офисного здания.
Стоимость строительства офисного здания - 460 000 дол.
Срок эксплуатации здания - 50 лет.
Ставка дохода -12 % годовых.
Коэффициент капитализации для земли - 0,102.
Чистый операционный доход в год равен 85 000 дол.
Определите стоимость земельного участка и стоимость единого объекта недвижимости .
