1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Найти стоимость объекта недвижимости площадью 420 квадратных метров. Известно, что аналог площадью 400 квадратных метров...

Найти стоимость объекта недвижимости площадью 420 квадратных метров. Известно, что аналог площадью 400 квадратных метров был недавно продан за 50000 тыс. USD. Этот аналог имеет дополнительное преимущество в виде более удобного местоположения, что

«Найти стоимость объекта недвижимости площадью 420 квадратных метров. Известно, что аналог площадью 400 квадратных метров был недавно продан за 50000 тыс. USD. Этот аналог имеет дополнительное преимущество в виде более удобного местоположения, что»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Найти стоимость объекта недвижимости площадью 420 метров квадратных
Если аналог недавно был продан за 50000 тыс. USD
Аналог имеет дополнительное преимущество, обуславливающее его более высокую стоимость,
которое состоит в более удобном местоположении.
Площадь аналога 400 квадртных метров

Имеется информация о сопоставимых продажах

Объект Площадь, кв.м. Стоимость, USD Местоположение
1 605 121000 хорошее
2 400 35000 хуже

Решение:

Чтобы найти стоимость объекта недвижимости площадью 420 квадратных метров, мы можем использовать информацию о сопоставимых продажах и аналогах. Давайте разберем задачу шаг за шагом. 1. **Определение стоимости за квадратный метр аналога**: У нас есть аналог, который был продан за 50000 тыс. USD (или 50000000 USD) с площадью 400 квадратных метров. Рассчитаем стоимость за квадратный метр: \[ \text{Стоимость за кв.м.} = \frac{\text{Стоимость аналога}}{\text{Площадь аналога}} = \frac{50000000}{400} = 125000 \text{ USD за кв.м.} \] 2. **Сравнение с другими о...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я