Условие задачи
Необходимо оценить объект недвижимости – 3-х комнатную квартиру в многоквартирном жилом доме затратным подходом с учетом износа по следующим данным:
- площадь общая - 52 кв. м.
- расчетная (усредненная) стоимость жилой недвижимости на момент оценки – 13 000 руб./кв.м.
- итоговый (повышающий) коэффициент – 1,490
- физический износ жилого дома – 9,71%
Ответ
1) определим стоимость объекта недвижимости на момент оценки:
52 * 13 000 = 676 000 рублей
2) оп...