1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Необходимо оценить объект недвижимости затратным подход...
Решение задачи на тему

Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным: общая площадь - 68 квадратных метров, год постройки - 1985.

  • Ценообразование и оценка бизнеса
Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным: общая площадь - 68 квадратных метров, год постройки - 1985.

Условие:

Необходимо оценить объект недвижимости затратным подходом с учетом физического износа по следующим данным:

−       площадь общая  - 68 кв. м.

−       расчетная (усредненная) стоимость жилой недвижимости на момент оценки – 13 200 руб./кв.м. 

−       итоговый (повышающий) коэффициент – 1,752

−       год постройки жилого дома – 1985 г.

Решение:

1) Физический износ жилого дома:

1,75% + 5,04% + 1,26% + 2,2% + 2,2% + 6% + 1,56% = 20,01%

2...

Выбери предмет