Необходимо оценить промышленное здание с железнодорожным подъездом (веткой), полностью огороженное, с одной загрузочной дверью. При анализе были выявлены следующие продажи: 1. Объект продан в этом году по цене 195 тыс. долл., имеет железнодорожную ветку;

Необходимо оценить промышленное здание с железнодорожным подъездом (веткой), полностью огороженное, с одной загрузочной дверью. При анализе были выявлены следующие продажи: 1. Объект продан в этом году по цене 195 тыс. долл., имеет железнодорожную ветку; 2. Объект продан год назад за 180 тыс. долл., имеет железнодорожную ветку и две загрузочные двери; 3. Объект продан в этом году за 195 тыс долл., полностью огорожен. Известно, что железнодорожная ветка стоит 1500 долл.; загрузочная дверь - 1000 долл.; ограждение - 5000 долл. Прирост стоимости составляет 5% в год.