1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Объект оценки -коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1 000 000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров...

Объект оценки -коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1 000 000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок. Из анализа

«Объект оценки -коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1 000 000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок. Из анализа»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Объект оценки -коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1 000 000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок.

Из анализа продаж оценщик выяснил, что наличие большего земельного участка дает поправку в 25% к стоимости объекта, наличие гаража 100 000 руб., а каждый лишний квадратный метр площади соответствует поправке в 8000 руб. Определить стоимость коттеджа.

Решение:

Суммируем корректировки для оцениваемого объекта.

Корректировка на размер участка = 0,25*1 000 000 = 250 000 руб.

Корректировка на наличие гаража = -...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я