1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров...

Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок. Из анализа

«Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок. Из анализа»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок. Из анализа продаж оценщик выяснил, что наличие большего земельного участка дает поправку в 25% к стоимости объекта, наличие гаража 100 000 руб., а каждый лишний квадратный метр площади соответствует поправке в 8 000 руб. Определить стоимость коттеджа.

Решение:

Стоимость сопоставимого объекта составляет 1000000 руб.

Поправка за наличие большего земельного участка составляет 25% от стоимости объекта, то есть 0.25 * 1000000 = 250000 руб.

Поправка за отсутствие гаража составляет 0 руб., так как оцени...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет