1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метровб...

Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метровбольшую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок.Из анализа

«Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метровбольшую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок.Из анализа»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000 руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но имеет больший по площади земельный участок.

Из анализа продаж оценщик выяснил, что наличие большего земельного участка дает поправку в 25% к стоимости объекта, наличие гаража 100 000 руб., а каждый лишний квадратный метр площади соответствует поправке в 8 000 руб. Определить стоимость коттеджа.

Решение:

Корректировка на размер участка составляет 250 000 руб. (+1 000 0000,25 = 250 000). Корректир...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет